Terreno com 9805,92m² no bairro do Salto

Terreno à Venda – Rua Bahia | Bairro Do Salto - Blumenau. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área ampla. Localizado na Rua Bahia, no bairro do Salto, este terreno possui aproximadamente 9.805,92 m², oferecendo grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, em uma região com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O imóvel conta com ampla viabilidade construtiva, sendo ideal para empreendimentos residenciais multifamiliares, condomínios horizontais e verticais, apart-hotéis e projetos de uso misto. Destaques do imóvel: - Área total de 9.805,92m² - Localização estratégica na Rua Bahia - Região com excelente infraestrutura - Fácil acesso ao Centro, Vila Nova e demais bairros - Ideal para incorporação, condomínio, galpões ou empreendimento comercial Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com excelente localização e alto potencial de valorização. Zoneamento e Potencial Construtivo - ZR3 – Zona Residencial 3 (predominante) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Recuo frontal: 4,00 m - ZR1 – Zona Residencial 1 Coeficiente de Aproveitamento: 1,2 Taxa de Ocupação: 60% - CS2 – Corredor de Serviço 2 Permite atividades de serviço e acompanha os parâmetros da zona em que se insere, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento do empreendimento. Para maiores informações consulte um de nossos corretores 47 3326-6565 / 9 9622-6565 atendimento pelo Whatsapp ou ligações.